青年白癜风有效治疗方法产权证8年没影儿房主怒告开发商
这是一起有关买房的官司。2003年，太原市民姚支付13万余元房款及产权代办费，在省城前进路购买了一套商品房。
“开发商承诺，只要交了钱，一年内就给房屋产权证。”姚说，交钱后，他一直盼着拿产权证。可谁知，一年、两年、三年过后，产权证依旧没有消息。2012年，苦等产权证8年的姚，终于坐不住了。
今年1月，姚将房地产公司告上法庭。庭审期间，房地产开发公司面对法官质问，不得不道出姚无法取得产权证的原因。原来，2002年公司在办理小区商品房产权证时，为了符合销售率达95%以上的条件，将原本没有卖出的房子让公司员工王“买”下，借用王的身份证虚构了销售业绩。
2003年12月，公司将此房卖给姚。2004年，房地局发放了登记在王名下的房产证。但由于王离职后一直无法联系，为姚过户办理产权手续的事情也就拖了下来。法庭上，王称对于自己名下的房产，他既没有交过房款，也没买过房子，事情全是昔日公司为创造销售业绩所玩的小把戏。“房地产公司用我的身份证买房，现在如果造成什么影响或后果，应由其承担。”此外，王还要求房地产公司给予自己适当的补偿，他才同意协助姚办理过户手续。
最终，法院认为，《购房合同》是双方的真实意思表示，房地产公司虽将诉争房屋产权办理到王名下，但并无实际的买卖关系及转让关系。姚在履行了付款义务后，房地产公司理应为其办理房屋产权证，王也应协助其办理过户手续，故判决房地产公司、王协助姚办理产权过户手续。
