前言
养老项目中，医疗配套是基石。打造“医、护、养、休”为一体的新型养老地产“医”的功能是必不可少的。年失能老人的数量基本已达到了万，因此，医疗是养老项目的前提，而且规模越大的养老项目，就越需要医疗的支撑。使老人感到居住在其中有安全保障，从而提升项目的核心竞争力。有关研究表明65%的老人认为能否提供好的医疗服务是他们选择养老社区的关键。
医院是复合型养老产业中的重要组成部分，由于老人身体机能衰退速度较快，他们更看重养老项目的医疗条件，企业在做养老项目规划时，医院。医院为中心，其它功能区依次在周边展开。目医院或以老年病学科为重点科室的“大专科，小综合”医院。
医院建设的基地选择除应符合养老社区的总体规划外，还应符合：
交通方便，宜面临两条城市道路(医院出入口不应少于二处，人员出入口不应兼作尸体和废弃物出口);
便于利用城市基础设施，便于院内部分服务的社会化;
环境安静，远离污染源;不应污染、影响社区的其他区域;
不应临近少年儿童活动密集场所的要求。
老年患者的特殊性不仅在于其文化层次、身份背景、经济条件等方面，还在于老年患者与普通人群不同的心理状态和对环境有更直接、特殊的需求和依赖。
目前，医院有待于从老年患者需求的角度给予人性化方面高度的